昆明房产抵押贷款|按揭房贷款

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抵押房子贷款,公司抵押按揭房贷款,抵押房屋生意借钱,房产证抵押贷款不押房,典当名贵手表贷款等房子抵押借款需要的资料和条件:  

1.昆明借款人的有效身份证、户口簿；  

2.昆明西山婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；  

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；  

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；  

5.昆明房子的产权证；  

6.必须有抵押物才能借款，而且借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；  

7.昆明有长期稳定的足以支付每月借款本息的收入来源和收入证明；  

处于抵押中的房子是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)

抵押房屋贷款公司贷款,公司房屋抵押机构借款,抵押自建房应急贷款,抵押自建房借钱不押房,名贵酒抵押借款等抵押借钱，在人们生活中，突然急需大额资金，又不想麻烦亲戚朋友的人情去借钱，或者是无法周转的情况，名下有昆明西山的房产，是可以考虑在昆明西山银行或者借钱机构做抵押房屋贷款公司贷款,公司房屋抵押机构借款,抵押自建房应急贷款,抵押自建房借钱不押房,名贵酒抵押借款等抵押借钱筹集资金，这是一种能解决用钱危机的方式。

1、对借钱人自身要求低

昆明西山抵押借钱由于有了抵押物，所以对借钱人本身的要求就会稍微放宽一点。对借钱人的身份性质要求较少，借钱人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物价值较高且借钱用途合法合规，通常都能贷到款。

2、借钱额度高

房产抵押借钱，相较于无抵押借钱，它最明显的优势可能就是所贷的额度较高。一般来说，昆明西山房产抵押借钱的额度，主要依据所抵押房产自身的价值。最高可达房产评估值的70%左右。

3、借钱期限长

由于有昆明西山房产作为抵押，对于银行来说，欠款不还的风险性就会变小。所以相应地，它的借钱期限就比较长，根据规定，房产抵押借钱的年限是新房借钱最长不超过30年，二手房不超过20年。

房产抵押贷款,借款公司房屋抵押借款,个人房屋购买合同抵押贷款,房屋抵押银行创业贷款,房子抵押借款不押房,抵押名贵手表借钱等需要什么手续？

1.银行办理房产抵押贷款流程：贷款人向经办银行提出贷款申请，面签，并提交抵押房产相关材料。提供夫妻双方昆明身份证，昆明户口本，结婚证，房本，昆明工作证明，工资流水，有的银行还需要提供工牌、社保卡、公积金卡等，具体以申请的银行要求为准，来电咨询更加详尽内容；

2.委托昆明西山评估公司对抵押房产进行评估，出具评估报告经办银行进行贷款审批；

3.贷款通过审批后，向银行提供抵押房本，办理抵押登记手续；

5.抵押登记完成后，银行发放贷款；

6.接下来就是贷款人按合同按时还款。

1）如果贷款人为昆明西山个人，需提供以下材料：

产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；贷款人收入证明及贷款人近半年的银行流水；贷款人及配偶征信报告。

2）如果贷款人为昆明西山机构企业，则还需提供以下材料：

公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)；企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料；近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料；公司经营地租赁合同加盖公章。

办理房产抵押贷款登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：

1、昆明西山营业执照复印件；

2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；

3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；

4、贷款合同(主合同)；

5、昆明房产抵押贷款合同；

6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房产所有权证书》)；

7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；

8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；

9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；

10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；

11、其他与房产押红本贷款,企业房子抵押机构借款,抵押住房购买合同创业贷款,抵押房产贷款不押房,典当名贵手表借款等抵押有关的法律文件。

房产抵押借钱服务全天候。充分理解客人的需求、对客户细心、耐心、真心、热心、诚心。企业发展，服务为本；优质服务，诚信为本。一切以客户需求出发，提升客户价值，实现客户和公司共赢。